La construction d’une villa à Bali est soumise à l’obtention d’un permis de construire regroupant, d’une part, le PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) et, d’autre part, le SLF (Sertifikat Laik Fungsi).
Ces deux documents ont chacun une fonction bien précise et ne peuvent être dissociés.
Le PBG est l’autorisation préalable de construire, rénover ou modifier un bâtiment. Il s’obtient par le dépôt d’un dossier comprenant notamment la localisation, les plans ainsi que le design du projet.
Le SLF correspond quant à lui à la conformité du bâtiment par rapport aux plans déposés pour le PBG et à l’usage qui en sera fait.
Il s’agit d’un contrôle à posteriori qui se fait en cours de construction ou bien une fois le bâtiment terminé.
Le SLF est valable pour une durée de 20 ans pour les résidences et doit être renouvelé tous les 5 ans pour les autres bâtiments notamment ceux accueillant du public.